Huis met 'n Woonstel: Inkomste of Ekstra Werk?

Deur Tersia de Beer | Eiendomsagent in Kroonstad, Africa Estate

'n Woonstel kan die verband help betaal, as dit reg opgestel is. In Uitsig en Suidrand het baie huise 'n aparte woonstel. Vir 'n koper is dit óf ekstra inkomste, óf plek vir die ouers of 'n kind wat terugkom. Maar dit bring ook werk. Hier is waarna om te kyk.

Privaatheid en toegang

Het die woonstel sy eie ingang, of loop die huurder deur jou tuin? 'n Eie ingang en 'n eie parkeerplek maak die verskil tussen 'n goeie huurder en 'n ongemaklike buurman.

Goedgekeurde planne

'n Woonstel wat sonder goedgekeurde planne gebou is, kan by die bank en later by jou eie verkoop 'n probleem word. Vra vir die munisipaliteit se planne voordat jy op die huurinkomste reken.

Die werklike inkomste

Begroot vir die maande sonder 'n huurder, vir herstelwerk en vir die water en krag wat die woonstel gebruik as dit nie apart gemeter is nie. Die huur wat oorbly, is die werklike inkomste.

Of vir die familie

Baie Kroonstad-gesinne koop 'n huis met 'n woonstel vir ouers wat naby wil wees, of 'n kind wat na studie terugkom. Dan tel privaatheid en 'n enkelverdieping meer as die huurgeld.

• Eie ingang en eie parkering?
• Goedgekeurde planne?
• Aparte meters vir water en krag?
• Realistiese huur na leë maande en herstelwerk?

Die huurkontrak

Teken altyd 'n skriftelike huurkontrak, met die huur, die deposito, wie vir water en krag betaal, en die opsegtermyn. 'n Goeie kontrak beskerm albei kante en maak 'n moeilike gesprek later baie makliker. Hou die deposito in 'n aparte rekening. Vra ook jou versekeraar of die woonstel by jou gebouversekering ingesluit is, en of 'n huurder sy eie inhoudsversekering moet hê.

Ek kan die huise met woonstelle wat nou in Kroonstad te koop is vir jou uitsoek. Kyk na huise in Kroonstad of vra my.

Read this article in English