Deur Tersia de Beer | Eiendomsagent in Kroonstad, Africa Estate
Spandeer jou geld waar die koper kyk, nie waar jy graag sou wou nie. Verkopers vra my gereeld of hulle eers moet opknap. Die antwoord hang af van wat 'n Kroonstad-koper werklik waardeer. Hier is wat ek sien.
Wat Kroonstad-kopers raaksien
- Water: 'n boorgat, 'n tenk of 'n pomp. In 'n dorp wat wateronderbrekings ken, is dit 'n verkoopspunt.
- Krag: 'n omsetter of sonpanele, met die stelsel se grootte en installeerder op skrif.
- Sekuriteit: 'n hek wat werk, 'n heining met sy sertifikaat, 'n alarm.
- 'n Dak wat nie lek nie. Niks skrik 'n koper so vinnig af soos 'n vlek op die plafon nie.
Wat amper altyd help
'n Laag verf, 'n skoon stoep, 'n netjiese tuin, krane wat nie drup nie, ligte wat werk. Dit kos min, en dit wen die eerste vyf sekondes van die besigtiging.
Wat jy dalk kan los
'n Heeltemal nuwe kombuis of badkamer net voor jy verkoop, verhaal selde sy volle koste op. Die koper wil dikwels sy eie keuse maak. Maak eerder reg wat stukkend is as om te vervang wat net oud is.
Bewys tel
Hou die fakture, sertifikate en waarborge van elke verbetering. 'n Koper betaal meer vir 'n omsetter as hy weet wie dit wanneer geïnstalleer het.
Sonkrag en water eerste
As jy net een ding kan doen, kies sonkrag of 'n watertenk. In Kroonstad is dit wat 'n koper na die besigtiging onthou: die huis wat aanhou werk as die dorp se krag of water af is. 'n Nuwe kombuis is mooi, maar sonkrag en 'n tenk los 'n probleem op wat elke Kroonstadter ken. Noem dit in die advertensie se eerste sin, met die stelsel se grootte, sodat die regte kopers kom kyk.
Ek kan saam met jou deur jou huis loop en sê wat Kroonstad-kopers sal raaksien. Begin met 'n gratis skriftelike waardasie, of lees my 52 wenke.
Tags:kroonstad · huis-verkoop · verbeterings · vrystaat
Share this article
