Kykers, Maar Geen Aanbiedinge Nie: Hoekom?

Deur Tersia de Beer | Eiendomsagent in Kroonstad, Africa Estate

As mense kom kyk maar nie bie nie, sê die mark vir jou iets. Besigtigings beteken die advertensie werk: die foto's en die ligging trek mense. Geen aanbiedinge beteken iets by die huis self of by die prys oortuig hulle nie. Die goeie nuus is dat dit amper altyd een van vier dinge is.

1. Die prys

Kopers vergelyk. As jou huis duurder is as soortgelyke huise wat in jou voorstad te koop is, kom kyk hulle en koop dan elders. Die eerste twee weke is die belangrikste; 'n huis wat te hoog begin, verkoop later dikwels vir minder.

2. Die toestand

Klein dinge word groot vrae: 'n vogkol, 'n kraak, 'n hek wat skree, 'n swembad wat groen is. Elke onopgeloste ding laat 'n koper wonder wat hy nie sien nie, en trek hy dit van sy aanbod af of loop hy weg.

3. Die foto's het meer belowe as die huis

As die huis in die werklikheid kleiner of donkerder voel as op die foto's, is die koper teleurgesteld voor hy by die kombuis kom. Eerlike foto's trek minder kykers, maar die regte kykers.

4. Niemand het gevra wat die kykers gedink het nie

Elke besigtiging is terugvoer. Ek vra elke koper wat hulle van die huis gedink het en wat hulle gekeer het, en ek gee dit vir die verkoper deur. Drie kopers wat dieselfde sê, is 'n boodskap.

Wat om nou te doen

• Vergelyk jou prys met die huise wat nou in jou omgewing te koop is.
• Maak die klein dinge reg wat elke koper raaksien.
• Kyk of die foto's die huis eerlik wys.
• Vra vir die terugvoer van elke besigtiging.

Ek kan saam met jou na jou besigtigings se terugvoer en die huise rondom jou kyk. Lees my 52 wenke vir Kroonstad se verkopers of kontak my direk.

Read this article in English