Verband Afgekeur: Hoekom Rent-to-Buy Dit Dalk Nie Oplos Nie

Deur Louise Fourie | Hoof, Africa Estate

Rent-to-buy stel die bank uit. Dit vervang dit nie. Wanneer 'n verband afgekeur word, klink rent-to-buy na die oplossing. Maar die bank het om 'n rede nee gesê, en daardie rede is steeds daar wanneer die huurtydperk verby is. Die regte vraag is: watter rede, en kan tyd dit regmaak?

Deel van ons Rent-to-Buy-reeks. Begin by die Rent-to-Buy Realiteitstoets.

Hoekom banke afkeur, en wat rent-to-buy daaraan doen

Jy kan nie die paaiement bekostig nie. Hier help rent-to-buy niks nie. As die maandelikse koste vandag te hoog is vir jou inkomste, sal dit oor twee jaar ook te hoog wees, tensy jou inkomste verander.

Jou kredietrekord. Tyd kan help, maar net as jy dit gebruik: rekeninge betyds betaal en agterstande vereffen. Om net te wag, verander niks nie.

Te veel bestaande skuld. Net afbetaling help. 'n Rent-to-buy-ooreenkoms wat ook 'n fooi vooraf vra, kan dit erger maak, nie beter nie.

Geen deposito nie. Rent-to-buy vra gewoonlik ook geld vooraf, 'n opsiefooi of deposito wat die verkoper vergoed vir die wag.

Inkomste wat moeilik is om te bewys. Hier help tyd werklik. Selfstandige kopers kan 12 tot 24 maande gebruik om skoon bankstate en finansiële state op te bou.

Doen dit eerste

• Vra die bank of jou verbandmakelaar presies hoekom jy afgekeur is. Kry dit op skrif as jy kan.
• Kry jou kredietverslag en lees dit reël vir reël.
• Bereken wat jy elke maand kan bekostig, nie wat jy hoop om te bekostig nie.
• Besluit eers dan of tyd is wat jy nodig het, en hoeveel.

Wanneer rent-to-buy wel sin maak

As die rede tydelik is en reggemaak kan word, jy presies weet wat dit is, en jy 'n realistiese plan het om dit binne 12 tot 24 maande reg te maak. As dit jy is, kan rent-to-buy jou daardie tyd gee. As dit nie jy is nie, maak rent-to-buy die wag net duurder.

Nie seker waar jy staan nie? Doen die Realiteitstoets van 60 sekondes, en lees wat gebeur as jy aan die einde steeds nie kwalifiseer nie.

Hierdie artikel is algemene inligting, nie finansiële advies nie.

Read this article in English