Verkoop Jy: Hoekom Slim Verkopers Eers die Verklaring Teken

Deur Louise Fourie | Hoof, Africa Estate

Die verkoper wat alles vertel, slaap rustig. Elke verkoper wil dieselfde drie dinge hê: 'n goeie prys, 'n koper wat bly, en die geld in die bank sonder 'n oproep maande later. Een handtekening bring jou nader aan al drie: jou verklaring, die verpligte openbaarmakingsvorm.

Jou verkoping bly verkoop

Wanneer 'n probleem op jou getekende verklaring staan en die koper tog koop, is daardie probleem afgehandel. Niemand kan ná oordrag terugkom en sê hy het nie geweet nie. Dit is die verskil tussen 'n verkoping wat klaar is en een wat net klaar lyk.

Kopers vertrou 'n oop verkoper

'n Koper wat by die besigtiging 'n eerlike verklaring lees, maak 'n aanbod met vertroue. Daar is niks om by die inspeksie te ontdek nie, niks om op die laaste oomblik oor te onderhandel nie, en geen rede vir die koper om weg te stap nie. Openheid is nie 'n swakheid in 'n verkoping nie. Dit is wat die koper laat teken.

Jou woord, op papier

Om die koper te vertel, is goed. Om dit te teken, is wat tel. Die Wet op Eiendomspraktisyns erken net wat op die getekende vorm by die kontrak staan (artikel 67). Jou handtekening maak van jou eerlikheid jou beskerming.

Voetstoots werk die beste vir die eerlike verkoper

Voetstoots beskerm jou teen wat jy nie geweet het nie. Dit was nooit bedoel om te dek wat jy geweet en verswyg het nie. Verklaar wat jy weet, en voetstoots kan sy werk doen vir die res.

Tien minute wat jou verkoping beskerm

Teken jou verklaring voordat jou eiendom geadverteer word. Dink aan die dak, klam, die elektrisiteit en loodgieterswerk, bouwerk sonder goedgekeurde planne en, op 'n plaas, die water, boorgate en heinings. Jou Africa Estate-agent bring die vorm en verduidelik elke vraag. Die antwoorde is joune.

Teken eerste, verkoop met vertroue

By Africa Estate word die verklaring geteken voordat ons 'n enkele eiendom bemark. So hou ons ons verkopers se verkopings verkoop. Wil jy die regsbesonderhede hê? Lees Verpligte Openbaarmakingsvorm: Wat die Wet Vereis. Gereed om te verkoop? Vra ons wat jou eiendom werd is.

Bron: Wet op Eiendomspraktisyns 22 van 2019, artikel 67. Hierdie artikel is algemene inligting, nie regsadvies nie.

Read this article in English